12 вещей, которые каждый должен знать, прежде чем снимать квартиру - Стройсайт

12 вещей, которые каждый должен знать, прежде чем снимать квартиру

Аренда вашей первой квартиры — захватывающий и немного пугающий шаг. В конце концов, есть новые области для навигации, большой ежемесячный счет и множество вопросов, на которые вы должны ответить как можно скорее. Советуем вам сайт компании torro.com.ua,  здесь вы сможете найти оренда квартир Львів. Но, по словам Дуга Калкина, президента и генерального директора Национальной ассоциации квартир , это нормально — не знать всего этого, когда речь идет об аренде вашего первого места. «Новые арендаторы часто ослепают», — говорит он. Хотя вы, вероятно, в порядке, если вы не знаете все тонкости создания договора аренды, есть несколько вещей, которые вы должны знать заранее, прежде чем подписать пунктирную линию. Калкин ломает это: 1. Вы должны получить страховку арендатора Конечно, вы не очень взволнованы, чтобы взять еще один ежемесячный счет. Но страховка арендатора может быть спасением, если в вашем доме возник пожар, произошло стихийное бедствие или ваш дом ограблен. «Многие арендаторы ошибочно полагают, что страховой полис арендодателя покрывает их личную собственность, но это не совсем точно», — говорит Калкин. Подумайте, сколько вещей у вас есть: можете ли вы позволить себе заменить все это из кармана? К счастью, страховка арендатора невелика — обычно она составляет 10 долларов или меньше в месяц — и многие арендодатели теперь требуют, чтобы жильцы ее покупали. 2. Вам не нужно арендовать на целый год Хотя большинство людей подписывают однолетнюю аренду, некоторые арендодатели более гибки и предлагают шестимесячную или месячную аренду. Что вы должны выбрать? Калкин говорит, что все зависит от ваших потребностей. Если вы не собираетесь останавливаться там, где вы находитесь, или вы хотите опробовать конкретный район перед тем, как остаться там на год, рассмотрите возможность аренды на шесть месяцев. Если в ближайшем будущем возможен переезд в другой город или штат, то помесячная установка может быть неплохой идеей. Просто знайте это: ежемесячная аренда может быть дороже. 3.… Но вы часто можете сэкономить, подписав более длительный контракт. Некоторые арендодатели предлагают ежемесячную скидку для арендаторов, которые подписывают 18-месячный или двухлетний договор аренды, говорит Калкин. Зачем? Нахождение новых арендаторов — это хлопотно для них, поэтому они часто хотят держать арендаторов на месте. 4. Есть вещи, которые домовладелец не может по закону задавать вам. В основном это вопросы о расе, поле, религии, возрасте и сексуальной ориентации, но они различаются в зависимости от местоположения. Тем не менее, ваш штат или местное правительство должны изложить все в Интернете. 5. Ваши ежемесячные жилищные платежи — это больше, чем просто арендная плата. Спросите у арендодателя, сколько коммунальные услуги обычно стоят для арендаторов, а также есть ли какие-либо сборы за коммунальные услуги, и учтите это в вашем бюджете. Хотя Калкин говорит, что нет строгого и быстрого правила относительно того, сколько вы должны тратить на жилье каждый месяц, разумно знать, на что вы пойдете, прежде чем подписывать договор аренды. 6. Коммунальные услуги могут быть покрыты вашей арендной платой … или нет Некоторые арендодатели включают коммунальные услуги, такие как тепло или электричество, в базовую арендную плату. Другие требуют, чтобы вы платили за это отдельно. Вот почему Калкин говорит, что это хорошая идея, чтобы выяснить, какова ваша ситуация, прежде чем подписать договор аренды (и до того, как вы начнете нагреваться, только чтобы получить удивительно огромный счет). 7. Знание правил вашего сообщества важнее, чем вы думаете. В некоторых квартирах действуют правила, касающиеся тихих часов, посетителей и домашних животных, и вы можете быть оштрафованы, если не будете их соблюдать. Так спроси. «Квартиры действительно дают большую свободу, но вы должны убедиться, что вы в курсе возможных политик», — говорит Калкин.   8. Вы должны знать, сколько это будет стоить, если вам придется расторгнуть договор аренды. Хотя Калкин говорит, что лучше не нарушать договор аренды досрочно, он признает, что иногда что-то происходит. Заранее ознакомьтесь с правилами нарушения условий аренды, чтобы вы знали, чего ожидать в случае, если вам придется выехать раньше, чем вы думали. 9. Ваша аренда может автоматически продлеваться. Некоторые договоры аренды автоматически продлеваются, в то время как другие требуют, чтобы жильцы сообщили домовладельцу или управляющему имуществом, планируют ли они продлить аренду или переехать, часто в течение определенного периода времени до истечения срока аренды. Невыполнение этого требования может привести к штрафу. 10. То, что вам говорят, может отличаться от того, что находится в аренде. Часто арендодатели просто хотят, чтобы кто-то взял их и заплатил за аренду, и они могут давать обещания или продавать вам вещи, которых нет в аренде. Вот почему Калкин говорит, что важно подтвердить, что условия аренды соответствуют тому, что вам сказали.

Добавить комментарий