Что такое кредит под залог дома - Стройсайт

Что такое кредит под залог дома

Кредит под залог собственного капитала, — это кредитная линия, обеспеченная вашим домом, которая предоставляет вам возобновляемую кредитную линию для использования при больших расходах или для консолидации долга с более высокой процентной ставкой по другим займам 1, такая как кредит карты. Кредит под залог часто имеет более низкую процентную ставку, чем некоторые другие распространенные виды кредитов, и проценты могут быть не облагаемыми налогом. Пожалуйста, проконсультируйтесь со своим налоговым консультантом относительно вычета процентов, поскольку налоговые правила могли измениться. Советуем вам сайт компании almaty.migcredit.kz, перейдя по ссылке далее вы сможете получить деньги под залог недвижимости в Алматы

Как работает кредит под залог

С кредитом под залог вы заимствуете под имеющийся капитал в вашем доме, а дом используется в качестве обеспечения кредитной линии. Когда вы возвращаете свой непогашенный остаток, сумма доступного кредита пополняется — очень похоже на кредитную карту. Это означает, что вы можете снова брать ссуды под залог, если вам это необходимо, и вы можете брать ссуды в течение всего периода розыгрыша (обычно 10 лет), вплоть до кредитного лимита, установленного вами при закрытии. В конце периода розыгрыша начинается период погашения (обычно 20 лет). 2

Квалификация для кредита под залог

Чтобы претендовать на кредит под залог, вам необходимо иметь доступный капитал в вашем доме , то есть сумма, которую вы должны по дому, должна быть меньше стоимости вашего дома. Обычно вы можете одолжить до 85% от стоимости вашего дома за вычетом суммы, которую вы должны. Кроме того, кредитор обычно смотрит на ваш кредитный рейтинг и историю, историю занятости, ежемесячный доход и ежемесячные долги, так же, как когда вы впервые получили ипотечный кредит.

Переменная процентная ставка

Если у вас есть переменная процентная ставка по кредитной линии вашего собственного капитала, ставка может меняться от месяца к месяцу. Переменная ставка рассчитывается как по индексу, так и по марже.

Индекс — это финансовый индикатор, используемый банками для определения ставок по многим продуктам потребительского кредитования. Большинство банков, в том числе Банк Америки, используют Прайм-курс США, опубликованный в The Wall Street Journal, в качестве индекса для кредита под залог. Индекс и, следовательно, процентная ставка HELOC могут двигаться вверх или вниз.

Другим компонентом переменной процентной ставки является маржа, которая добавляется к индексу. Маржа является постоянной в течение всего срока действия кредитной линии.

Когда вы снимаете деньги с вашего кредита под залог, вы будете ежемесячно получать счета с минимальными платежами, которые включают основную сумму и проценты. Платежи могут меняться в зависимости от вашего баланса и колебаний процентных ставок, а также могут меняться, если вы производите дополнительные выплаты основного долга. Внесение дополнительных платежей по основной сумме поможет вам сэкономить на начисленных процентах и ​​быстрее сократить общую задолженность.

Добавить комментарий