[:ru]Здания всех типов — жилые и общественные — должны содержаться в хорошем техническом и эстетическом состоянии. Именно владелец здания несет ответственность за проведение необходимых испытаний и, при необходимости, ремонта. Вот почему техническое состояние здания так важно для безопасности его пользователей. Техническое обследование зданий в Киеве можно заказать на https://mb.expert/.
Оценка технического состояния здания
Проверка технического состояния здания во многих случаях не только требуется по закону, но и чрезвычайно важна для нашей безопасности. Есть несколько ситуаций, в которых рекомендуется оценка технического состояния здания :
- при покупке дома — стоит специалисту дать заключение о техническом состоянии приобретаемой недвижимости. Это позволит избежать дополнительных и непредвиденных расходов, связанных с возможным ремонтом конструктивных дефектов здания, о которых продавец не знал или намеренно скрыл информацию о них. Это не только повысит безопасность пользователей, но и позволит им спокойно спать по ночам, в полной мере наслаждаясь новой квартирой.
- до модернизации — это случай, когда экспертиза рекомендуется не только для нашей безопасности или для ограничения непредвиденных затрат, но, прежде всего, это требуется по закону.
- в случае обнаружения каких-либо тревожных повреждений — например, трещин в стенах или царапин на потолке. Они могут быть вызваны естественным износом материалов и не представляют для нас угрозы. Однако вы можете обнаружить, что трещина в стене — это симптом более серьезных проблем, о которых вам лучше знать до того, как случится трагедия.
Строительной экспертизе могут быть подвергнуты следующие объекты:
- жилой дом
- промышленное здание
- частный дом
- дача
- специальное здание
- многоквартирный дом
- общественное здание
Такие задачи, как подготовка строительства и технической экспертизы монтажных работ ( в том числе отделочных работ), оценки технического состояния объекта осуществляются специализированными компаниями , работающими на рынке. Поэтому, если необходимо подготовить соответствующую документацию, стоит обратиться к специалисту с установленным мнением и авторитетом. При этом следует учитывать, что проверка проводится детально и достоверно .
Акцент на безопасность
Перед началом проверки технического состояния здания лицо, уполномоченное на проверку технического состояния здания, должно ознакомиться с протоколами предыдущих работ этого типа, отчетами пользователей и протоколами приемки строительных работ, которые были выполнены с последнего осмотра. При осмотре технического состояния объекта следует проверить, были ли выполнены все рекомендации предыдущей проверки. После завершения экспертизы оценщик выдает соответствующее заключение.[:]