[:ru]Есть много причин, по которым молодые люди любят строить дома. Свобода играет большую роль. Так же, как недвижимость как вложение. В этом деле стоит воспользоваться услугами профессионалов, а именно https://arteli-stroy.ru/service/.
А в молодых семьях это часто «строительство гнезда» до появления потомства.Чтобы эти мечты стали реальностью, мы собрали для вас несколько советов, которые вы должны знать, прежде чем принимать такое решение. Например с энергетической точки зрения. Потому что цена покупки дома — это только один аспект. Обычные ежемесячные «дополнительные расходы» отличаются.
И вы обязательно должны держать это под контролем. Сколько стоит построить дом? Что касается закупочной цены, на этот вопрос все же довольно легко ответить. Есть определенная сумма. Кроме того, существуют различные дополнительные расходы (например, комиссионные брокеру, нотариус, запись в земельной книге, налог на передачу недвижимости, затраты на развитие и т. Д.). Эксперты оценивают их примерно в 15-20% от покупной цены. Если возможно, собственный капитал должен составлять от 25 до 30 процентов от стоимости строительства.
Тогда вы также будете готовы к возможному повышению процентных ставок или непредвиденному строительству. Необходимое финансирование затем рассчитывается из покупной цены и дополнительных затрат за вычетом собственного капитала.Но как быть с дополнительными расходами, которые появятся позже? Страхование, уборка улиц, вывоз мусора, налог на имущество, а также расходы на воду и канализацию около половины, отопление и горячая вода другой. И это еще не включает в себя резервы, которые вам понадобятся через несколько лет на косметический ремонт и тому подобное.Вы уже видите: покупая недвижимость, стоит внимательнее присмотреться к эксплуатационным расходам в целом и требованиям к теплу нового дома мечты в частности.[:]