Как производится техническое обследование зданий? - Стройсайт

Как производится техническое обследование зданий?

Любые работы в сфере экспертизы и оценки зданий проводятся с учетом того, что должны быть соответствующие инструменты, гаджеты и даже техника. Без всего этого крайне сложно, а иногда и невозможно полноценно и качественно провести все нужные работы по оценке состояния здания. Зачастую нужна и сама оценка зданий внутри, и почвы, а также грунтовых вод, подземных ходов, подвалов и верхних этажей, технических сооружений поблизости и так далее. Конечно же, в таком случае в обязательном порядке стоит обращаться к специалистам, которые точно могут выполнить все части работ по этапам и с применением важного технического оснащения. Чтобы сделать заключение, обычно нужно также отправлять образцы в лабораторию, необходимо понимать, какие строительные материалы использовались, и как они со временем будут вести себя в плане амортизации и износа и так далее.

Этапы, как может проводиться техническое обследование зданий и сооружений.

В данной ситуации многое зависит от того, как именно был выстроен объект, какой он площади, этажности и так далее. Есть ли тут какие-то подземные или дополнительные технические сооружения, паркинги, мосты и так далее. В зависимости от сложности объекта, от его площади и этажности, года возведения и режима эксплуатации могут применяться различные технические средства обследования зданий. Например, если помещение активно эксплуатировалось, то это считается одним режимом нагрузки, а если нет, — то другим. И первый, и второй случай крайне важно учитывать, если есть желание провести качественную, а не номинальную экспертизу. Сама оценка, экспертная работа может проводиться в несколько этапов:

  1. Момент внешнего обследования. На этом этапе здание осматривают на предмет наличия трещин, явных перекосов, обвала стен и сокрушения фундамента.
  2. Внутренние обследования здания. Применяется специальное осветительное оборудование. Проводится визуальный осмотр.
  3. Исследования фундамента. Выявляются все трещины, подвалы и отверстия, которые могут стать причиной обвала самого здания, а также причиной того, что строение начнет быстро разрушаться и деформироваться.
  4. Обследование крыши и несущих конструкций. На этом этапе огромную роль играет то, как именно будет вести себя здание в моменты штормов, сильного ветра и так далее.

Важно понимать, что техническое обследование зданий может проводиться в несколько этапов, отнимать достаточно много времени и сил. И при этом невозможно выполнить данную работу своими силами, — всегда нужно обращаться к специалистам и экспертам в этой области. Например, обмерные работы обследования зданий можно заказать здесь.