ТЕХНИЧЕСКИЙ ОСМОТР ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ - Стройсайт

ТЕХНИЧЕСКИЙ ОСМОТР ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

Не путайте технический осмотр зданий и объектов с осмотром промышленной безопасности зданий. Последний осуществляется на объектах, связанных с опасным производством, и подлежит обязательной регистрации в Ростехнадзоре. Это может осуществляться только специализированными организациями с соответствующей лицензией на выполнение этих работ, выданных Ростехнадзором, и в соответствии с конкретными нормативными документами. Это прежде всего Федеральный закон «О промышленной безопасности опасных производственных объектов». Новое издание правил экзамена вступило в силу 1 Январь 2014 года. Результаты технической экспертизы подлежат обязательной регистрации в Ростехнадзоре. Надзорные органы обязаны проводить технический осмотр промышленных объектов каждые 5 лет. А источник поможет вам ознакомиться с этим вопросом более подробно.

Осмотр зданий, самостоятельная проверка состояния конструкций и инженерных систем, которые проводятся в установленном порядке. Фактически, это совокупность информации о техническом состоянии конструкций в настоящее время для определения необходимости ремонта, возможности реконструкции или оценки рыночной стоимости объекта.
Когда проверять здания
Необходимость осмотра возникает по разным причинам. Покупка здания в вашей собственности требует больших инвестиций. Предварительный осмотр состояния здания поможет объективно понять его техническое состояние и избавить его от будущих дополнительных трат времени и денег.
В таком случае можно определить степень физического искажения всего здания или отдельных структурных элементов и определить истинную ценность объекта.

Проверка недостроенного или поврежденного огнем объекта
При покупке недостроенного объекта рекомендуется подробно изучить состояние здания,чтобы определить дальнейшую работу. После осмотра станет ясно, нужно ли ремонтировать здание и нужна ли реконструкция, или это дешевле и проще снести и сделать новое.
Достаточно будет проверить состояние строения, оценить возможность и необходимость реконструкции или ремонта например, в некоторых случаях довольно распространенная практика покупки дома после пожара может потребовать обследования состояния здания для определения доступной цены и осуществимости работы по реконструкции.