Каждый, кто планирует построить собственный вначале должен найти и выбрать земельный участок для приобретения. Ведь удачное место для строительства является залогом надежности и долговечности Вашего жилья. Для того, чтобы сделать верный выбор необходимо принимать учет определенные моменты. Для выбора земельного участка для строительства дачи рекомендуем использовать ссылку https://www.rdachi.ru/uchastki-na-oke/, где предоставлена подробная информация относительно этой темы.
К главным аспектам на которые необходимо обращать внимание в процессе выбора земельного участка относят:
- — площадь и форму участка;
- — юридические аспекты.
- — наличие соответствующей инфраструктуры.
- — особенностей рельефа и почвы.
- — инженерных коммуникаций.
- — существующих застроек.
Площадь и форма участка
Прежде всего следует определиться с ее габаритами. При расчёте площади участка необходимо принимать в учет площадь будущего дома и, что на ней вы планируете расположить.
Если говорить об идеальном соотношением участке к площади дома то оно является 10:1. К примеру, для площадь которого будет составлять 200 м2 необходим земельный участок не меньше чем 20 соток. Для выбора земельного участка рекомендуем использовать ссылку https://www.rdachi.ru/, где они предоставлены в большом выборе и ассортименте.
Оптимальной формой земельного участка будет квадратная форма. Если вы выбрали маленький, узкий или нестандартный участок, то рекомендуется проконсультироваться с архитектором относительно того как разместить дом на земле, также уточнить будущие размеры и конфигурации. Форма участка может накладывать определенные ограничения относительно выбора проекта.
Об юридических аспектах
К ним относят соответствие целевому назначению и наличие градостроительной документации. Целевое назначение земельного участка означает. что участок будут использовать так как это обозначено в технической документации относительно землеустройства и действующего законодательства.
В зависимости от целевого назначения земляные участки бывают в двух типах: для строительства и обслуживания жилых домов и для индивидуального садоводства, вне зависимости от населенного пункта.
Также важно принимать в учет инфраструктуру, речь идет об анализе размещения транспортных развязок, магазинов, учебных заведений , расстояний до обстановки, состояний дорог.