Проект планировки и межевания территории - Стройсайт

Проект планировки и межевания территории

Одним из основных требований федерального законодательства (статья 51 Градостроительного кодекса РФ) при производстве строительных работ или проведении реконструкции объектов является требование о наличии документации по планировке территории. По ссылке вы сможете получить полную информацию!

Проекты планировки и межевания, составленные по решению администраций поселений и городских округов, должны выноситься на слушания постоянно, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ.

территория является предметом комплексного развития;
территория находится на участке земли, отведенном под дачи или садовые сараи;
территория, предназначенная для строительства дорог, газопроводов и др. в лесной местности.
Эти случаи не охватывают строительство в установленных городских районах. Это означает, что все проекты по планированию и изысканиям в этих областях должны подлежать общественным слушаниям. Другое дело, что не для строительства объектов нужна планировка и изыскания.
Например, без этих проектов возможно расширение проезжей части городской улицы, если оно не выходит за пределы красных линий (границы дорожной сети).

Общественные слушания по проекту землеустройства и планировки это не референдум, а возможность для жителей ознакомиться с проектом, высказать свое мнение и передать его населению. орган власти. (местное правительство). Таким образом, власти имеют возможность выслушать жалобы жителей, но решение принимается по их усмотрению.
Тем не менее, власти, как правило, не решаются открыто действовать вопреки задокументированной воле граждан. Так, в Зюзинском районе Москвы были отложены два проекта строительства общественного транспорта и два проекта строительства транспортного центра, один из которых был отклонен и возвращен на рассмотрение еще до собрания участников слушаний. .
Процедура слушания не регулируется федеральным законом и может отличаться в зависимости от региона. В Москве эта процедура определена статьей 68 Градостроительного кодекса и состоит из трех этапов:

выставка, то есть обзор проектов для всех с возможностью прочитать и написать свое мнение в журнале;
собрание участников слушаний, где каждый участник может публично высказывать свои предложения и комментарии;
оформление протокола — последняя возможность гражданина донести свое мнение до администрации.
Как Стать Участником
Любой, кто живет или работает на территории, за которую они задержаны, имеет право участвовать в слушаниях . Чаще всего это регион. Для проектов планирования линейных объектов, пересекающих районы одновременно, слушания обычно проводятся отдельно в каждом районе. Газетные обзоры должны быть опубликованы не позднее, чем за неделю до их начала.
Обычно газеты бросают нам в почтовые ящики, и мы выбрасываем их, не читая. Кроме того, оповещения публикуются на сайтах префектур и администраций. Часто сами проекты представлены в одном и том же месте, хотя закон прямо этого не требует. Третье обязательное средство предупреждения — доски объявлений у подъездов жилых домов — в наших условиях не работает, потому что реклама может пресечь издевательства.
Хороший способ узнать о запланированных общественных слушаниях — связаться с местными активистами , работающими во многих сферах. Они отслеживают оповещения, смотрят проекты и оценивают их влияние на жизнь людей.