Сеть агентств недвижимости - Стройсайт

Сеть агентств недвижимости

Выбрать агентство недвижимости уфа очень важно, ведь от него может зависеть выбор вашего дома! Советуем вам перейти на этот сайт.

Как новый лицензиат недвижимости, первый шаг, который вам нужно будет сделать, это выбрать брокера по недвижимости. Процесс выбора брокера может начаться рано, так как некоторые государства требуют, чтобы Вы были спонсированы брокером, когда вы сдаете экзамен по недвижимости . Не позволяйте процессу поиска брокера по недвижимости работать для запугивания вас. Мы собрали некоторую информацию, чтобы помочь вам узнать, как выбрать брокера по недвижимости, который подходит именно вам.

Как вы выбираете лучший брокерский бизнес для своей новой карьеры? Просмотрите следующие пять шагов, чтобы узнать, как выбрать брокера по недвижимости.Большинство агентов по недвижимости получают комиссионные. Когда вы не продаете,вам не платят. Но когда вы продаете, вы собираетесь разделить выручку с вашим брокером. Брокеры предлагают различные структуры комиссий. (И некоторые брокеры предлагают оплачиваемые позиции, но их немного и далеко друг от друга.) Хотя такие факторы, как корпоративная культура, ресурсы, доля рынка, репутация и поддержка, также вступят в игру, вы захотите выбрать брокера, который предлагает вам разделение комиссионных, с которым вы можете жить—имея в виду, что разделение комиссионных часто становится лучше с опытом и объемом продаж.

Вот как работает разделение комиссий: предположим, вы продаете дом за $300 000, и средняя комиссия в вашем районе составляет 6%. Эти 6% сначала делятся между покупающим и продающим агентами. Теперь вы снизились до 3%, что составляет $9000. Далее, вам придется поделиться этим с вашим брокером. Если вы делите комиссию на 60/40, вы забираете домой 60% от этих $ 9000 или $ 5400. Конечно, это до вычета расходов и налогов.

А что такое хорошее разделение комиссионных? Это зависит от бизнеса, вашего рынка, поддержки и ресурсов брокера и ряда других факторов. Просто убедитесь, что вы понимаете раскол и как вы можете получить больший процент с течением времени.

Имейте в виду , что некоторые брокерские конторы в эти дни предлагают агентам по недвижимости зарплату и льготы или гибридную модель , поэтому вы можете захотеть ходить по магазинам, если этот подход к компенсации обращается к вам.
Прежде чем выбрать брокера по недвижимости, спросите себя: в какой компании я хочу работать? Как много поддержки я хочу от своих коллег? Так же, как и другие компании, брокеры по недвижимости развивают корпоративную культуру, которая информирует о том, как они делают бизнес. Вы ищете небольшой, мама-и-поп брокер с интимной, семейной брокерской культурой? Или вы предпочитаете крупную франчайзинговую брокерскую компанию, которая с большей вероятностью позволит вам позаботиться о себе? Вы ищете еженедельные тусовки и караваны компаний в День открытых дверей? Лучшие способы узнать и понять культуру компании-это общаться с агентами, которые работают там или посещают корпоративную функцию. Когда пришло время выбрать брокера по недвижимости, еще один большой вопрос, чтобы рассмотреть, является ли вы предпочитаете работать по франшизе или независимой брокерской деятельности. Крупные брокерские дома имеют офисы по всей стране. Семейная брокерская контора могла бы служить одной общине на протяжении многих поколений. Франшизы, как правило, оказывают больше контроля над своими агентами, чем независимая фирма, но они обычно предлагают больше поддержки и обучения. Независимые фирмы обычно базируются на местном уровне и состоят из небольшой и средней по размеру команды. Преимущество работы с независимым брокером заключается в том, что у вас есть больше свободы вести свой бизнес так, как вы хотите.

Национальная ассоциация риэлторов® сообщает, что большинство риэлторов® (53%) предпочитают работать на независимые фирмы. Если вы наслаждаетесь своей независимостью и не любите корпоративную культуру, независимый брокерский бизнес может быть лучшим способом. Основными преимуществами франшизы являются многочисленные ресурсы, которые они предлагают с точки зрения информационной и маркетинговой поддержки, а также узнаваемость имени.

Когда вы начнете свое исследование, начните с простого поиска Google, как если бы Вы были покупателем. Ищите “дома для продажи в [название сообщества] » и смотрите, кто приходит. Вы хотите, чтобы выбранная вами брокерская компания имела сильное присутствие на рынке и качественную репутацию. Если они имеют высокую долю рынка, вы можете положиться на них, чтобы помочь вам найти потенциальных клиентов. И мы все знаем, насколько важна репутация брокера.

Так же важно, в какой нише находится ваш брокер. Исследования показывают, что правильный брокерский бизнес может утроить ваш доход. Правильная ниша для вас, вероятно, будет сочетанием ваших интересов, образа жизни и возможностей, доступных в вашем регионе.

Некоторые брокерские конторы очень практичны и предлагают обширное наставничество, бесплатное обучение и маркетинговое обеспечение. Другие брокерские конторы-это просто места, где можно повесить шляпу, пока вы работаете, выращивая свой собственный бизнес. Вы можете иногда посещать занятия по обучению продажам или встречаться на ежемесячной брокерской встрече, но в остальном вы сами по себе. Вы найдете много вариантов между этими двумя крайностями, и это в значительной степени вопрос нахождения корпоративной культуры, которую вы предпочитаете.

Когда вы будете готовы выбрать брокера по недвижимости, имейте в виду эти соображения. Поиск подходящего брокера включает в себя исследования и интервью. Не бойтесь сесть с несколькими брокерами недвижимости в вашем районе, чтобы увидеть, кто лучше всего подходит для вашего стиля обучения и бизнес-целей

Добавить комментарий