Зачем нужны геодезические изыскания - Стройсайт

Зачем нужны геодезические изыскания

Имея собственный земельный участок, и если вы ранее не привели документы в порядок, то рано или поздно вам понадобятся геодезические работы. Даже если у вас с документами все в порядке, то геодезист вам поможет размежевать участок, выделить землю в натуру и выполнить большой фронт работы. Но, геодезист должен иметь специальный статус, который позволяет ему осуществлять полномочия с имущественным правом по закону. Давайте разберемся, в каких случаях собственнику земли понадобятся услуги геодезиста.

Что умеет геодезист и какие он работы выполняет

Объективная и правильная кадастровая оценка земли, поможет собственнику участка правильно рассчитать налог на землю. Геодезист в свою очередь поможет выполнить следующее:

  • Проверить данные по кадастру. Наличие необходимых кадастровых сведений позволяет собственнику свободно распоряжаться землей и строением. Обязательно наличие кадастрового плана (техплан и схема для земли), а также межевое дело для участка.
  • Вынос границы в натуру. Чтобы с вашими соседями никогда больше не возникало прений и разногласий, оформите вынос земельного участка в натуру, то есть межевое дело.
  • Разработка топоплана для строительства дома. Закажите услуги геодезиста, который оформить для вас топоплан, и вы сможете в будущем без проблем строить жилой дом для проживания. Топографический план также необходим для благоустройства вашего земельного участка.
  • Для строительства дома (ИЖС). Чтобы правильно определить оси дома, а также оформить сопровождение при строительстве, необходима помощь кадастрового инженера, который грамотно и профессионально составит схему и план для возведения вашего объекта индивидуального жилищного строительства.

В некоторых неоднозначных случаях вы также не можете обойтись без помощи кадастрового инженера. Например, есть берег и рядом расположен ваш земельный участок. В некоторых случаях оформляется спорная территория. В данной ситуации геодезист выберет правильный вариант учета границы вашего земельного участка с учетом параметров береговой линии. У вашего соседа имеется земельный участок, но по каким-то причинам он вам не дает свободный проход к территории из-за того, что вы пересекаете его территорию. В данном случае также может понадобиться помощь геодезиста, который в ходе ведения судебного дела сможет определить оптимальные точки свободного доступа к своему участку не затрагивая территорию ваших соседей.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *