Согласно данным Росреестра, в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области доля однокомнатных квартир и студий колеблется от 25% до 40%, что обусловлено растущим спросом со стороны молодых покупателей. В 2024 году квартиры площадью до 28 кв. м составили 33% всех сделок. Эксперт Михаил Рогатых отметил, что минимальные параметры для комфортного проживания зависят от состава семьи: для одного человека оптимально 25-28 кв. м, для пары — 35-50 кв. м, а для семьи с ребенком — от 50 до 65 кв. м. В то же время, в бизнес-сегменте доля компактных квартир составляет 10-15%. По мнению экспертов, качество планировки играет ключевую роль в определении комфортности жилья. Рост предложения компактных квартир ожидается в связи с изменениями в нормативных актах, которые ограничат строительство жилых помещений площадью менее 28 кв. м.
2025-10-01