Согласно пункту 7 статьи 65 Федерального закона № 7 от 10.01.2002 «Об охране окружающей среды», обязательные требования по охране окружающей среды при строительстве объектов капитального строительства (ОКС) обеспечиваются экспертизой проектной документации и государственным строительным надзором. Это исключает необходимость экологического контроля для большинства строящихся объектов. Однако, существует исключение: согласно пункту 8 той же статьи, Росприроднадзор осуществляет федеральный экологический контроль для ОКС, расположенных в определенных зонах, включая внутренние морские воды и особо охраняемые природные территории (ООПТ).
После завершения строительства контрольное мероприятие служит для оценки соответствия ОКС экологическим требованиям, что оформляется ЭкоЗОС. Этот документ необходим для получения разрешения на ввод ОКС в эксплуатацию. Судебные разбирательства часто касаются отказов в выдаче ЭкоЗОС из-за нарушений экологических требований или оспаривания необходимости его получения.
В недавних делах суды подтверждали необходимость ЭкоЗОС для объектов, расположенных в ООПТ и морских водах, а также рассматривали случаи отказа в выдаче на основании несоответствия проектной документации. Компании, оспаривающие предписания Росприроднадзора, добивались признания решений незаконными и снятия контроля с предписаний.