Экспертиза утвердила проектную документацию первого этапа строительства комплекса апартаментов и гостиниц под названием «Балтик-Бриз», расположенного в поселке Лесное Светлогорского округа. Данные были опубликованы на сайте Единого государственного реестра заключений. Согласно информации, проект включает два апарт-отеля, которые будут возведены на участке с кадастровым номером 39:17:030012:2, общей площадью 33 тысячи квадратных метров. Экспертную оценку провела организация ООО «ПроЭксперт», а подготовка проектной документации была осуществлена ООО «АрхПД». Застройщиком выступает ООО «Балтик Бриз», а положительное заключение экспертизы было получено 12 декабря 2025 года. В апреле текущего года Градостроительный совет Калининградской области рассмотрел проект и направил его на доработку. В июле застройщик предложил альтернативное размещение зданий вдоль улицы Лесной, где планируется девять комплексов апартаментов и три гостиницы, одна из которых будет включать в себя пансионат. Фасады зданий будут оформлены в «деревянном стиле». Большинством голосов проект был одобрен для дальнейшей реализации с учетом рекомендаций градсовета.
Вопрос-ответ
Какие стадии проекта и сроки утверждения прошел проект «Балтик-Бриз»?
Проект прошел экспертизу и получил положительное заключение экспертизы 12 декабря 2025 года. В апреле текущего года Градостроительный совет Калининградской области рассмотрел проект и направил его на доработку. В июле застройщик предложил альтернативное размещение и проект был одобрен большинством голосов с учетом рекомендаций градсовета.
Какие изменения были предложены в ходе доработки проекта?
В ходе доработки предложено альтернативное размещение зданий вдоль улицы Лесной, предусматривающее девять комплексов апартаментов и три гостиницы, одна из которых будет включать пансионат. Фасады планируются выполнить в «деревянном стиле».
Какие объекты и участок будут позиционироваться в рамках проекта?
Проект включает два апарт-отеля на участке с кадастровым номером 39:17:030012:2 общей площадью 33 тысячи квадратных метров. Застройщиком является ООО «Балтик Бриз», подготовку документации осуществляли ООО «АрхПД», а экспертизой занималась ООО «ПроЭксперт».
Каковы перспективы реализации проекта после одобрения градсоветом?
После одобрения градсоветом с учетом рекомендаций проект продолжает реализацию: утверждена концепция размещения с учетом «деревянного стиля» фасадов и изменений вдоль улицы Лесной, что позволяет приступить к дальнейшему этапу строительства и ввода объектов в эксплуатацию по плану застройщика ООО «Балтик Бриз».