В последние годы в Дагестане наблюдается строительный бум, который, к сожалению, выявил серьезные проблемы: беспорядочная застройка, нелегальные многоэтажные дома и низкое качество жилья. Главные угрозы заключаются в безопасности жителей и перегрузке инфраструктуры. В ответ на эти вызовы Глава республики Сергей Меликов на Кавказском инвестиционном форуме в Минеральных Водах анонсировал программу по сносу небезопасных многоквартирников и масштабную реновацию.
Эти меры необходимы, особенно в Махачкале, где множество зданий возведено без необходимых разрешений, часто на землях, не предназначенных для строительства. Застройщики пренебрегают нормами сейсмостойкости и пожарной безопасности, что ставит под угрозу жизни людей. Самострои привели к коллапсу коммунальной и социальной инфраструктуры, которая не справляется с возросшей нагрузкой.
Министерство строительства под руководством Бахтияра Уллаева активно занимается инвентаризацией самовольных построек и разрабатывает механизмы для комплексного развития территорий. Поддержка профессионального сообщества также важна, поскольку хаотичная застройка ведет к коррупции и нарушениям.
Эксперты уверены, что комплексное развитие территорий – ключ к созданию комфортных условий для жизни и обновлению устаревшей застройки. В республике уже сделаны шаги в этом направлении, включены три зоны КРТ в федеральный реестр, и выявлены дополнительные потенциальные участки. Успех проектов зависит от экономической привлекательности земельных участков для бизнеса, что позволит организовать законное и цивилизованное строительство. Главная задача – ускорить внедрение федеральных норм и усилить контроль качества на всех этапах. Программа реновации, предложенная Главой республики, является важным шагом к улучшению условий жизни и повышения безопасности для жителей региона.