По мнению специалистов, первые проекты в рамках комплексного развития территорий (КРТ) в Санкт-Петербурге могут быть реализованы рядом со станциями метро «Площадь Мужества» и «Новочеркасская». Инвестиционная привлекательность этих районов для застройщиков объясняется высокой стоимостью квадратного метра, которая может достигать 262 тыс. рублей. Участники КРТ обязаны также развивать социальную инфраструктуру, что увеличивает себестоимость строительства: одно место в школе или детском саду обходится в 1,5-3 млн рублей. Это может негативно сказаться на экономике проектов, так как объем социальных объектов в КРТ превышает обычные застройки. Согласно расчетам, интерес к реновации сохраняется лишь к трем-четырем кварталам хрущёвок в указанных районах. Законы о КРТ позволяют работать также на нежилых территориях. В 2025 году Санкт-Петербург занимает 5-е место по объемам строящегося жилья в стране. Прогнозы на реализацию КРТ и возможные риски для застройщиков будут обсуждены 27 декабря на сайте dp.ru.
2025-12-29