Чрезмерные подсобные расходы, неожиданно шумные соседи, временные запреты на выселение – от поиска квартиры и просмотра нужной недвижимости до заселения и сдачи ключей многое может пойти не так. У нас есть правильный контрольный список для тех, кто ищет квартиру. аренда квартир в ташкенте — узнайте больше об этом, перейдя по активной ссылке.
Квартира поступает от агента или напрямую от владельца?
При поиске квартиры арендаторы могут искать квартиры, которые предлагает непосредственно владелец или воспользоваться помощью агента по недвижимости.
С момента введения принципа заказчика арендаторы обязаны платить комиссию только в том случае, если они сами наняли агента. В этом случае размер комиссии обычно составляет две месячные арендные платы плюс НДС. Тем не менее, у найма брокера есть много преимуществ: потому что профессионал в сфере недвижимости, скорее всего, найдет недвижимость, которая лучше всего подходит арендатору. Он также хорошо знает рынок и может судить, является ли арендная плата разумной или нет.
Осмотр арендованной квартиры
После того, как квартира найдена и установлен контакт с маклером или арендодателем, квартиру можно осмотреть. При просмотре квартиры жильцам следует обращать внимание на такие вещи, как окружение, чтобы потом не столкнуться с неприятными сюрпризами.
Соответствует ли планировка квартиры вашим потребностям? Свободные квартиры часто выглядят светлыми и просторными. Тем не менее, будущие жильцы должны сделать примерные замеры на осмотре и проверить, поместится ли в комнатах их собственная мебель.
Как разделены комнаты? Например, смежные комнаты не подходят для совместного проживания, а семьи с детьми могут оценить комнаты одинакового размера. Если вы любите готовить, вам может понадобиться большая кухня, а если вам нужно место для хранения, вам может понадобиться кладовая.
Окружающая среда и место подходят? При осмотре арендованной квартиры будущие жильцы должны обращать внимание как на непосредственно соседние дома, так и на прилегающие улицы.
Район в порядке? Например, людям, чувствительным к шуму и нуждающимся в тишине, не следует переезжать в здание, где много студенческих квартир. Если возможно, жильцы могут спросить предыдущего жильца. Несколько просмотров в разное время дня также могут произвести впечатление.