Городская администрация предоставила индивидуальному предпринимателю разрешения на возведение сельскохозяйственной ярмарки, однако региональный комитет по управлению госимуществом усмотрел в этих актах незаконность и подал иск в суд, требуя их аннулирования (дело № А12-9275/2024). Судебные инстанции отказали в удовлетворении иска, однако объяснения судов отличались. Первая инстанция решила, что строительство было согласовано в соответствии с разрешенным использованием земельного участка, и это не нарушает прав комитета. Апелляция с кассацией признали выводы первой инстанции неверными, но отказали в иске, указав на то, что отмена актов не восстанавливает права комитета, так как право собственности предпринимателя на здание не оспаривалось. Комитет не согласился с такой позицией и обратился в Верховный суд, утверждая, что оспаривание разрешений и само право собственности — это разные аспекты. Верховный суд подтвердил, что эти процессы имеют различные предметы доказывания и последствий. Отмена разрешений не означает, что объект подлежит сносу. Суд отменил решения нижестоящих инстанций и направил дело на новое рассмотрение.
2026-03-11