В Ульяновске темпы строительства упали почти на 60%, что кардинально меняет рынок недвижимости. Как отметил в комментарии 73online.ru Дмитрий Лаушин, директор агентства «Красный медведь», данная тенденция, вероятно, приведет к тому, что застройщики станут менее гибкими в переговорах, а покупатели начнут проявлять больший интерес к «молодой» вторичной недвижимости. По мнению эксперта, уменьшение доступного ассортимента жилых объектов даст девелоперам возможность устанавливать свои условия. Это также выгодно тем, кто уже инвестировал в строительство. Лаушин подчеркнул, что сужение выбора новостроек сделает застройщиков более осторожными в плане предложений и акций. В результате, ожидается рост цен на дома, сданные не более семи лет назад. При этом качество строительства и уровень комфорта в новых микрорайонах могут снизиться из-за финансовых трудностей застройщиков, что отразится на сроках сдачи объектов. Негативные последствия скажутся и на инфраструктуре: снижение рабочей силы и заказов из-за остановки стройки приведет к замедлению развития школ и дорог. Ульяновский эксперт по недвижимости Людмила Никонова добавила, что рост цен на готовое жилье не обязательно приведет к увеличению арендной платы, так как многие арендаторы являются работниками строительной отрасли и заводов.
2026-03-17