В Российской Федерации около 20 000 граждан столкнулись с серьезными трудностями, взяв ипотеку на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Основной причиной их проблем стало исчезновение подрядчиков с деньгами и отсутствие стройки. Для решения этой ситуации создается рабочая группа, куда войдут представители Центрального банка, профильного комитета Госдумы и сами пострадавшие. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина подтвердила намерение участвовать в разработке решений для поддержки обманутых граждан.
По ее мнению, корень проблемы заключается в отсутствии защиты средств на эскроу-счетах для сделок в ИЖС. С марта 2025 года политика применения таких счетов будет действовать только для льготной ипотеки, однако многие люди берут кредиты и по другим программам. Набиуллина также предложила совместно с Минстроем РФ обсудить введение строгих требований к застройщикам, чтобы исключить недобросовестные компании из рынка.
К тому же, ЦБ посоветовал банкам, упомянувшим о проблемных застройщиках на своих платформах, рассмотреть возможность списания долгов по кредитам. По последним данным, в Татарстане зафиксировано девять уголовных дел против таких застройщиков, общая сумма ущерба превысила 752 миллиона рублей, пострадали 260 человек.