В первом квартале 2026 года объем жилья, строящегося в Санкт-Петербурге, возрос на 200 тыс. м², достигнув 5,2 млн м², согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). Это значение сопоставимо с показателями прошлого года. Лидером по началу новых проектов стала компания Setl Group, начавшая строительство 124 тыс. м², за ней следуют «Аквилон» с 59 тыс. м² и КВС с 45 тыс. м².
Рост активности застройщиков объясняется снижением стоимости проектного финансирования и ожиданиями восстановления спроса на жилье. Сергей Софронов, коммерческий директор ГК «ПСК», отметил, что снижение ключевой ставки создает благоприятные условия для новых проектов. Владислав Айрапетов из ГК MRT добавил, что девелоперы ориентируются на будущее, ожидая оживления ипотечного рынка.
Александр Свинолобов, генеральный директор STAVNI, подчеркнул, что новые проекты не всегда зависят от кризисов, а имеют долгосрочный характер. Однако финансовая нагрузка на застройщиков остается высокой, особенно на этапе формирования земельного банка. Мария Орлова из ГК «А101» отметила, что дальнейшее снижение ключевой ставки в будущем может позитивно сказаться на рынке.