Виктор Струкалин и Алексей Хлебнов, дольщики, подали иск против застройщика, требуя возмещения убытков, неустойку и штрафы за недостатки в квартирах и задержку сдачи жилья. Первая инстанция удовлетвоила их требование, назначив штраф в 50% от суммы иска, однако апелляция и кассация значительно снизили размер взыскания до 5% из-за новых поправок к закону «Об участии в долевом строительстве». Дольщии обратились в Конституционный суд, указав на применение новых норм к нарушениям, произошедшим до 1 сентября 2024 года. Суд подтвердил, что новые правила расчета штрафов должны касаться лишь обязательств, возникших после указанной даты. Также КС признал конституционным Постановление Правительства, ограничивающее размер неустоек ключевой ставкой ЦБ на уровне 7,5% на 1 июля 2023 года. Судьи отметили необходимость проверки возможных злоупотреблений со стороны дольщиков. В итоге КС отправил дело на пересмотр.
2026-04-15