Новый генеральный план села имени 9 Января окончательно согласован и прошел проверку прокуратуры. В ближайшее время план будет опубликован в официальных источниках. Он разработан в полном соответствии с федеральным законодательством. Особое внимание уделено участкам садоводства и огородничества, расположенным в зоне подтопления, которая внесена в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Согласно статье 67.1 Водного кодекса РФ, на таких территориях запрещено возводить новые капитальные здания без специальной инженерной защиты от воды. Поэтому эти земли в генеральном плане отнесены к сельскохозяйственному использованию.
Для владельцев уже построенных домов сохраняются все права, и они могут не беспокоиться о статусе своих участков. Основная задача изменений — предотвратить новое строительство в зоне затопления и минимизировать риски для населения в период паводков.
Похожие корректировки планируются и для других населённых пунктов Оренбурга и Оренбургского района, чьи территории находятся в зоне подтопления. Ранее правительство региона утвердило генеральные планы 13 муниципальных образований Оренбургского района, включая Весенний, Ленинский, Дедуровский и другие. Сейчас в работе находятся ещё девять планов.
Ранее жители села имени 9 Января активно обсуждали проект нового генерального плана Красноуральского сельсовета, что стало частью подготовки к утверждению документа.