Во втором этапе строительного форума «Ступени.Рост» в Ростове-на-Дону специалисты обсудили вопросы индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и комплексного развития территорий. Мероприятие собрало заместителя губернатора Владимира Ревенко, министра строительства Сергея Куца и вице-президента ВТБ Юрия Авдеева, а также представителей строительного рынка и банков.
Основной темой стало финансирование жилых проектов и новые правила строительства. С 1 марта 2025 года вступил в силу закон о строительстве домов по договорам с использованием эскроу-счетов, защищающих интересы граждан. При этом строительство без эскроу возможно, но ипотеку получить будет нельзя. В Ростовской области уже заключено 237 таких договоров.
Эксперты подчеркнули важность синхронизации ИЖС с развитием инфраструктуры — дорог, коммуникаций и социальных объектов, что сделает загородные поселки комфортными для проживания. В регионе выделено почти 3 тысячи гектаров перспективных территорий для малоэтажной застройки.
Финансовые институты поддерживают строительные проекты не только кредитами, но и стратегическим партнерством, что способствует развитию рынка недвижимости и улучшению качества жизни жителей. Власти региона продолжают совершенствовать нормативно-правовую базу для комплексного развития территорий с учетом всех видов застройки.