Институт Граттана выступил с рекомендацией к австралийским властям отменить обязательные требования по строительству парковочных мест в новостройках. Это решение может сэкономить $5,2 млрд для строительного сектора к 2031 году, а также снизить цены на жилье и позволить построить дополнительно 9000 домов, сообщает телеканал 9news, ссылаясь на исследование «Потерянное пространство».
Обязательные нормы по созданию парковок у многоквартирных комплексов увеличивают стоимость жилья: в Сиднее цена новой двухкомнатной квартиры возрастает на $70 000, в Брисбене – на $113 000, в Перте – на $137 000. При этом до 40% парковочных мест в Сиднее и Мельбурне остаются незанятыми ночью, так как 40% жителей студий и однокомнатных квартир не имеют автомобилей.
Авторы исследования предлагают разделить парковку и жилье, позволяя покупателям и арендаторам отказываться от лишних мест. Ряд австралийских городов уже начали смягчать требования: Брисбен в 2025 году облегчил нормы для центра, а правительство Виктории отменило обязательства для зданий в шаговой доступности от транспорта. Это приведет к более живым городам и улучшению качества жизни.