Банкротство China Evergrande Group привело к сложным и многоуровневым последствиям. Из-за продолжающихся процессов, таких как реструктуризация долгов и распродажа активов, трудно представить всю картину. Тем не менее, выделим ключевые аспекты.
Для фондового рынка КНР акции Evergrande были подвержены резкому падению, что отразилось и на секторе недвижимости. Индекс CSI 300 снизился на 5,2%, а индекс Hang Seng Properties — более чем на 15%. С 2021 года капитализация топ-10 застройщиков сократилась более чем на 80%.
На рынке недвижимости Evergrande стал триггером для общего падения цен. Средние цены на новое жилье в крупнейших городах КНР снижались более года, а объемы продаж упали на 17% в 2023 году. Подрядчики компании столкнулись с долгами в 1 трлн юаней, многие были вынуждены закрыть бизнес.
Частные покупатели также пострадали: более 1,6 миллиона незавершенных квартир оказались под угрозой. Эффект тяжёлых потерей и неопределенности продолжает проявляться. Власти предпринимают шаги для завершения строительства, однако задержки в сроках остаются.
2026-02-09