По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», около 37% нового жилья в Санкт-Петербурге создается на базе редевелопмента. В условиях дефицита свободных земельных участков девелоперы все чаще обращаются к бывшим промышленным территориям. Светлана Московченко из Setl Group отметила, что такие площадки становятся привлекательными благодаря удачному расположению. Однако работа с историческими и охраняемыми объектами требует особых навыков и понимания рисков.
Представители рынка подчеркивают, что редевелопмент несет много сложностей, связанных с согласованиями и требованиями градозащитников. Депутат Дмитрий Панов сообщил о планах по восстановлению тысячи объектов культурного наследия к 2030 году, что открывает новые возможности для инвесторов.
Несмотря на сложности, редевелопмент остается важным направлением, способным оживить старые промышленные зоны и улучшить городскую инфраструктуру. Эксперты уверены, что при правильном подходе и поддержке со стороны властей этот процесс только ускорится.