По данным информационного агентства Движение.ру, цены на участки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в южных регионах России, включая Кавказ, возросли в 5-7 раз. Это связано с дефицитом свободной земли, как отметил президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков. Эксперты «Циан» подчеркивают, что свободных земель практически не осталось в Краснодарском крае, Крыму и густонаселенных районах Северного Кавказа. В среднем стоимость участков в этих регионах составляет от 800 тыс. рублей, что значительно выше среднего по стране, который колебался от 250 до 300 тыс. рублей. Глушков добавляет, что в последние 15 лет удельный вес стоимости земли в себестоимости строительства продолжает расти. В прошлом году особенно резкий рост наблюдался на юге и в пригородах крупных городов из-за высокого спроса на ИЖС. Согласно прогнозам, к 2026 году средняя стоимость участков может вырасти на 5-7%. Также с 1 марта 2025 года вступают в силу новые требования к собственникам земель, обязывающие их подготовить участки к использованию в течение трех лет после покупки.
2026-02-05