В начале 2026 года, в Красноярском крае наблюдается резкий рост интереса к схемам долевого строительства. Если в январе 2025 года было зарегистрировано всего 265 договоров ДДУ, то через год их количество возросло до 832. По данным краевого Росреестра, это увеличение составило 3,1 раза. Более 91,9% зарегистрированных договоров связано с жилыми объектами, причем 88,8% из них оформлено с применением кредитных средств. Аналитики связывают активность на рынке недвижимости с изменениями условий «Семейной ипотеки», которые вступают в силу с 1 февраля 2026 года. В связи с этим множество жителей Красноярска поспешили заключить сделки до срока ужесточения. Средняя стоимость квартиры по ДДУ в регионе составляет 7,4 миллиона рублей, что на 9,4% выше показателей годичной давности. В частности, однокомнатные квартиры теперь стоят 5,9 миллиона рублей (подъем на 28,8%), двухкомнатные — 7,5 миллиона рублей (+3,8%), а трехкомнатные — 10,3 миллиона рублей (+13,1%).
Вопрос-ответ
Какие изменения произошли на рынке ДДУ в Красноярском крае в начале 2026 года по сравнению с прошлым годом?
<p Рост числа зарегистрированных договоров ДДУ за год составил около 3,1 раза: с 265 договоров в январе 2025 года до 832 в январе 2026 года. Основная доля сделок приходится на жилые объекты, а использование кредитных средств продолжает сохранять высокий уровень.
Как изменились цены на квартиры по ДДУ в регионе за последний год?
<p Средняя стоимость квартиры по ДДУ в Красноярском крае достигла 7,4 миллиона рублей, что на 9,4% выше по сравнению с годовой давности. Разбивка по типам квартир: однокомнатные — 5,9 млн рублей (+28,8%), двухкомнатные — 7,5 млн рублей (+3,8%), трехкомнатные — 10,3 млн рублей (+13,1%).
Как мотивировано увеличение активности на рынке перед изменениями в условиях Семейной ипотеки?
<p Аналитики связывают рост сделок с вступлением в силу с 1 февраля 2026 года новых условий программы Семейной ипотеки. Местные жители поспешили заключить сделки до ужесточения условий, что привело к всплеску регистраций ДДУ и спроса на жилье.
Какие доли сделок связаны с применением кредитных средств и какие типы объектов наиболее популярны?
<p Более 91,9% зарегистрированных договоров ДДУ относятся к жилым объектам, а примерно 88,8% из них оформлены с использованием кредитных средств. Это свидетельствует о устойчивом спросе на ипотечное финансирование и предпочтении городского жилья в Красноярском крае.