Консалтинговая компания IBC Real Estate совместно с девелопером Stone провели исследование, в котором проанализировали стоимость строительства офисов класса А. С 2019 года наблюдается рост себестоимости, который на данный момент составляет около 330 000 рублей за квадратный метр (без учета затрат на земельный участок и демонтаж). Директор коммерческого управления Stone, Кристина Недря, отметила, что цены на офисы класса А уже не опустятся ниже себестоимости. В I квартале 2025 года стоимость 1 кв. м офиса класса А составила 186 550 рублей, увеличившись на 11% за квартал, а стоимость продажи достигла 467 000 рублей за кв. м. Рынок аренды также показывает рост, с увеличением на 14,6%. С учетом дефицита рабочей силы и инфляции, эксперты прогнозируют дальнейший рост цен на строительство на 30% к 2027 году, ожидая, что стоимость составит около 240 000 рублей за квадратный метр.
2026-01-10