По информации Росстата, в период с января по декабрь 2025 года в Ростовской области было введено 2,76 миллиона квадратных метров жилых помещений, что на 6,3% (187,1 тысячи «квадратов») меньше, чем в 2024 году. Тем не менее, декабрь стал настоящим глотком свежего воздуха: за последний месяц года было сдано 469,5 тысячи квадратных метров, что на 40,4% превышает показатели декабря 2024 года. Этот рост помог сгладить негативные результаты ноября и завершить год на более позитивной ноте.
Согласно итогам декабрьских рейтингов, Ростовская область заняла восьмое место по объёму ввода и девятое по абсолютному приросту. Однако, если рассматривать годовые данные, щадящее девятое место по количеству сданного жилья значительно затмевается крайне низкими позициями в динамике роста: 78-е по абсолютному и 63-е по относительному.
В целом, завершение года не изменило тенденцию к замедлению темпов строительства, что создаёт новые вызовы для местных застройщиков. Ожидается, что в 2026 году резких колебаний на рынке не будет, однако рост цен на жильё пока ещё вероятен — эксперты предполагают увеличение в среднем на 10%. Ключевыми факторами будут льготная ипотека и стабильный спрос. Специалисты уверены, что дефицита жилья в ближайшие годы не предвидится, хотя риски могут возникнуть через 2-3 года из-за снижения объемов нового строительства.