В течение первых девяти месяцев 2025 года ввод многоквартирных домов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области оказался ниже, чем за аналогичный период прошлого года. Основные причины — высокая ключевая ставка, осторожный подход к запуску новых проектов и снижение спроса на жилье из-за ограниченной доступности ипотеки. По словам экспертов, несмотря на сложную ситуацию, строительные работы продолжаются, и задержек по ключевым объектам пока не наблюдается.
Алексей Бушуев из «Главстрой Санкт-Петербург» отметил, что в этом году объем ввода жилых комплексов в регионе уменьшился на 41%, а в Петербурге — на 13%. Лидерами по сдаче жилья остаются Василеостровский и Выборгский районы. В Ленобласти также отмечается незначительное снижение ввода многоквартирных домов на 34%.
По мнению специалистов, в будущем рынок может столкнуться с дефицитом интересных предложений жилья, если ситуация с ипотекой не улучшится, и девелоперы продолжат осторожно подходить к запуску новых проектов.