Техническое обследование состояния зданий – это основная деятельность компании «DB Group». Все знают, насколько сложно обследовать строение и для этого нужно совершить несколько действий:
- Визуальный осмотр.
- Измерить расстояния.
- Провести инструментальное исследование.
- Проанализировать все данные.
- Разработать рекомендации по устранению нарушений.
Такие обследования выполняются специально обученными людьми, у который есть не только квалификация, но и большой опыт.
Зачем делать такие обследования
Такие обследования необходимо выполнять в нескольких случаях:
- Если необходимо определить, возможно ли и дальше использовать строение.
- Если запланирован капитальный ремонт строения или его реконструкция.
- Если при строительстве были выявлены дефекты.
- Если строение необходимо продать или купить.
- Если здания сносят, то его обследование необходимо для согласования.
- Если в наличие нет никаких технических документов.
- Также если необходимо плановое обследование здания.
Как проводят обследование?
Для того чтобы провести полноценное обследование строения, необходимо:
- Собрать и проанализировать информацию о всех инженерных сетях.
- Определить, насколько надежны все конструктивные элементы.
- Собрать и проанализировать все данные, которые говорят о возможных дефектах здания, а также определить меры их предотвращения.
- Определить, нет ли аварийного состояния, что можно предпринять, если таковое имеется.
- Собрать все данные о строении, если оно недостроенное, чтобы понимать, стоит ли продолжать строительные работы.
Каким образом проходит обследование?
Для полноценного обследования зданий компания совершает несколько этапов работы:
- Сначала компания проводит анализ документов.
- Изучает проектно-технические документы здания.
- Анализирует выявленные дефекты.
- Изучает, какие ремонтные работы проводились.
- Изучает геодезию и инженерные коммуникации.
- Далее компания утверждает все возможные работы с заказчиком.
На следующем этапе компания должна обследовать здание: для этого визуально его осмотреть, проанализировать, в каком оно состоянии, выявить дефекты и принять решение о дальнейшей эксплуатации.
И только после этого наступает следующий этап обследования, на котором компания разрабатывает целый комплекс работ по определению размеров, расположений конструкций здания. Далее необходимо определить, насколько прочны конструкции, определить в каком состояние арматура, исследовать металлические детали. Также необходимо проанализировать, в каком состоянии грунт и воды.