Строительство магазина на земельном участке, не предназначенном для этого, не делает его самовольной постройкой, по мнению экономколлегии Верховного суда. Галина Утемова основала свой магазин в садоводческом товариществе «Рябинушка», получив все необходимые разрешения от местной администрации. Однако правление товарищества потребовало сноса объекта, считая его самовольной постройкой, так как не была согласована реализация проекта. Первая инстанция удовлетворила иск, признав магазин самовольным, но апелляция отменила это решение, подтвердив законность строительства. Суд округа восстановил первичное решение, ссылаясь на нарушения прав членов товарищества. Утемова обратилась в Верховный суд, указав на изменения в разрешенном использовании участка до начала работ. Экономколлегия отметила, что все документы в порядке, а экспертиза подтвердила, что здание не затрагивает общее имущество. Суд подчеркнул, что снос — крайняя мера, если объект нельзя использовать по назначению. В итоге ВС признал решение о сносе необоснованным и направил дело на пересмотр.
2025-09-10