Архитектурные услуги включают в себя проектирование, подготовку строительной документации и управление строительством. Архитекторы также предоставляют широкий спектр услуг, включая технико-экономические обоснования, архитектурное программирование и управление проектами. Советуем вам сайт компании www.obmerschik.ru, в которой Вы можете заказать обмер квартиры по выгодной цене!
Ниже приводится схема услуг, обычно предлагаемых архитекторами и их суб-консультантами:
• Начало проекта
- планирование вашего проекта начинается здесь. Работая вместе с вашим архитектором, вы поделитесь своими проектными потребностями, мечтами и целями.
• Схематическое проектирование. На этом этапе ваш архитектор начнет с подготовки предварительных эскизов проекта на основе ваших требований и бюджета, чтобы изучить и проиллюстрировать возможные варианты. Архитектор рассмотрит эти варианты вместе с вами, указав на достоинства и ответив на ваш вклад.
• Разработка дизайна — на этом этапе уточняется согласованный схематический дизайн для более четкого определения объема и качества готового проекта. Дальнейшие прогнозы затрат будут определять, насколько проект соответствует ожиданиям бюджета, или какие, если таковые имеются, корректировки требуются.
• Строительная документация — после того, как проектные решения были определены, архитектор готовит рабочие чертежи и спецификации. Они необходимы для получения разрешений на строительство и тендеров, а также для руководства подрядчиком в строительстве.
• Торги и переговоры — ваш архитектор может проконсультировать вас по выбору подрядчика — обычно это делается путем объявления конкурентных предложений. Ваш архитектор поможет оценить предложения и выбрать подрядчика, а также подготовить договор между вами и подрядчиком.
• Управление строительством и контрактами — ваш архитектор проконсультирует вас и проконсультирует во время строительства. Посещения на месте определят, идет ли строительство в целом в соответствии с контрактом, и что дизайн, материалы и качество исполнения соответствуют приемлемым стандартам.
• Существенное выполнение Свидетельства о строительстве / заполнении — ваш архитектор регулярно предоставляет отчеты о ходе работ, чтобы держать вас в курсе, разрешает поэтапные платежи подрядчику и остается вовлеченным до завершения проекта.
Есть ряд дополнительных услуг, которые архитектор может предоставить, включая:
• управление проектом]
• технико-экономические обоснования
• выбор площадки
• аудит состояния здания
• программирование
• дизайн интерьера
• визуализация и рекламные материалы
• постоянное представление объекта
• подготовка нескольких контрактов