В Иркутской области в 2025 году введено в эксплуатацию рекордное количество жилья — 1,9 миллиона квадратных метров, что на 30% превышает федеральный план. Однако строительство школы, начатое по федеральной программе и остановленное на третьем этаже, практически заморожено. Высокие цены на квартиры — до 150 тысяч рублей за квадратный метр — вызывают сомнения в реальном спросе.
Новый терминал иркутского аэропорта начал работу менее двух лет назад, но вокруг него возникли судебные разбирательства из-за нарушений в строительстве. Перенос аэропорта за город обсуждается уже почти 60 лет, однако финансирование и подходящие площадки до сих пор не найдены. Жильё активно строится вплотную к взлётной полосе, что вызывает опасения жителей.
В городе наблюдаются проблемы с общественным транспортом: Иркутск вошёл в тройку городов с самой неэффективной транспортной системой. В то же время такси работает на высоком уровне. Транспортные маршруты и инфраструктура не справляются с нагрузкой, а аварии на сетях вызывают длительные перебои.
Серьёзные сложности испытывает культурная сфера — несмотря на богатые традиции, в Иркутске нет современного концертного зала. Проект строительства, поддержанный экс-губернатором и Денисом Мацуевым, не был реализован из-за финансовых и организационных проблем.
Жители отмечают активную застройку и исчезновение исторических деревянных домов — важной части облика города. Новые многоэтажные жилые комплексы строятся в сейсмоопасной зоне, а инфраструктура, включая тепло и парковки, не всегда соответствует потребностям.
Недостроенная школа на улице Багратиона стала символом проблем с финансированием и управлением в регионе. Федеральные средства в размере 1,5 миллиарда рублей были выделены, но объект так и не завершён, что повлекло уголовное дело и потерю дополнительного финансирования.
Высокие цены на жильё остаются барьером для покупателей. Квартиры с современным ремонтом не продаются по цене около 5-7 миллионов рублей, а элитное жильё достигает стоимости в 24 миллиона рублей, что далеко не всем под силу.
Таким образом, Иркутск сталкивается с серьёзными вызовами в строительстве, инфраструктуре и социальном развитии, несмотря на заметные успехи в жилищном строительстве и культурных проектах.