Согласно исследованию, проведённому IPG и Rublevo Business Park, стоимость строительства бизнес-центров класса А в Москве достигла рекордных уровней. В период с 2023 по первое полугодие 2025 года себестоимость возросла на 28,2%, что уже сказалось на ценах продажи и аренды. В 2023 году себестоимость строительства составила 142 тыс. руб. за кв. м, в 2024 году — 173 тыс. руб., а к середине 2025 года достигла 184 тыс. руб. Изменения вызваны удорожанием материалов и ростом затрат на рабочую силу. Цена на офисы класса А увеличилась с 366 тыс. руб. за кв. м в 2023 году до 480 тыс. руб. к середине 2025 года. Арендные ставки также выросли на 39% по сравнению с 2024 годом, составив 40,9 тыс. руб. за кв. м в первом полугодии 2025 года. Инвесторы предпочитают готовые объекты, чтобы минимизировать риски, в то время как ожидается дальнейший рост цен на офисы в 2026 году на 8–15%.
2025-12-05