В рамках судебного разбирательства три инстанции отказали в удовлетворении иска, сославшись на двухлетний срок действия требований к продавцу дома. Тем не менее, истец считает, что срок должен составлять пять лет, поскольку покупатель имел статус потребителя. В 2018 году индивидуальный предприниматель Денис Нитенко, выступая как застройщик, подписал контракт с компанией «МДД-Недвижимость» на возведение жилого дома. После завершения строительства объект был продан Альбине Якуповой, с которой был заключен договор купли-продажи. В дальнейшем в доме были обнаружены серьезные дефекты, и Якупова передала права требования компании «Эквилибриум». Последняя подала иск против Нитенко и «МДД-Недвижимость» о взыскании убытков и расходов на устранение недостатков (дело № А65-17459/2021). Суды отклонили иск, считая, что гарантийный срок истек. «Эквилибриум» не согласился с решением и подал жалобу в Верховный суд, утверждая, что дом был приобретен для личных нужд, и отношения регулируются законом «О защите прав потребителей», что подразумевает пятилетний срок для предъявления требований. Судья Наталья Чучунова признала доводы истца обоснованными и направила дело в экономколлегию, заседание назначено на 15 июля.
2025-12-05