В России наблюдается дважды рост городов-миллионников с высоким уровнем нераспроданного жилья — с 5 до 10. По данным аналитиков проекта «Движение.ру» на основании информации ЕИСЖС, к концу 2025 года в группе риска оказались Красноярск, Краснодар, Омск, Уфа, Воронеж, Челябинск, Самара, Новосибирск, Пермь и Волгоград. В значительной части этих городов строительство превышает спрос, что может вызвать затруднения с наполняемостью эскроу-счетов и увеличить затраты на проектное финансирование. На декабрь текущего года нераспроданным остается 81,7 млн кв. м жилья при общем объеме строительства в 120,8 млн кв. м, что составляет 68%. Средний уровень распроданности снижается, оставляя за бортом «безопасной зоны» такие города, как Воронеж и Краснодар. Данные ЦБ также свидетельствуют о росте нераспроданного жилья, где за третий квартал площадь увеличилась на 1,9 млн кв. м, достигнув 81 млн кв. м.
2026-02-16