Согласно данным компании DOGMA, ссылающейся на аналитику «Дом.РФ», к концу июля совокупный объем строительства в России достиг 9,8 млн кв. м. Из этого объема 43% (4,4 млн кв. м) относится к Ленинградской области. Аналитики подчеркивают активное освоение застройщиками территорий, удобных для транспортного сообщения, особенно в направлениях, связанных с Санкт-Петербургом. Всеволожский и Ломоносовский районы занимают лидирующие позиции по строительству.
Средняя стоимость квадратного метра в Ленинградской области составляет 176 тыс. руб., что на 45% меньше, чем в Санкт-Петербурге, где цена достигает 322 тыс. руб. Это делает жилье в области более привлекательным для покупателей.
Однако, в 2-м квартале 2025 года доля ипотечных сделок в Санкт-Петербурге и области снизилась до 52% с 83% годом ранее из-за завершения льготных программ. Застройщики адаптировались, предлагая рассрочки и скидки. По прогнозам, к концу 2025 года ключевая ставка может снизиться до 14-15%, что положительно скажется на рынке, хотя оптимальной ставкой для стабилизации ситуации считается уровень 10-11%.