Ваш земельный участок: вынос в натуру, проектирование — Стройсайт

Ваш земельный участок: вынос в натуру, проектирование

Вынос границ земельного участка в натуру

Прежде всего вам понадобится проведение кадастровых и геодезических изысканий для того, чтобы сделать вынос участка в натуру. Благодаря этим работам будут расставлены межевые знаки, обозначающие на местности границы вашего участка. В этот процесс входит физический перенос информации из кадастра России на границы местности. Произвести вынос границ могут только высококвалифицированные геодезисты с помощью специализированного высокоточного оборудования, позволяющего оперировать двумерными координатами.

С помощью выноса границ земельного участка в натуру можно закрепить физические контуры вашего земельного участка, обозначить охват территории. С точки зрения кадастра в дальнейшем это потребуется для уточнения площади владений, при земельных спорах, для экспертизы.

Как правильно спроектировать ваш участок

Если вы хотите необычно преобразить ваш участок, то вы можете это сделать с помощью специальных проектов, которые проектируются и разрабатываются людьми со специальным образованием. Обычный человек без специального образования, который начитается книг, в которых говорится о том, что все можно сделать своими руками, обязательно сделает ряд ошибок, которые испортят ваш участок. Эти ошибки приведут к тому, что появится масса неприятностей и неудобств. Взять к примеру обычное барбекю: если расположить его слишком близко к вашему дому, то во время приготовления пищи, возникающий дым будет постоянно идти в сторону окон, и впоследствии проникнет в комнаты, отчего в доме станет невыносимо находиться, и придется потратить несколько часов на проветривание.

Еще, к примеру, можно нечаянно затронуть водопровод под землей, и ваш участок затопит водой. Поэтому для вашего же блага, лучше создавать проект, и после этого начинать ландшафтное проектирование вместе с профессиональными архитекторами и инженерами.

Во время проектирования в самом начале исследуется место назначения, после этого осматривается рельеф территории, имеются ли какие-либо природные водоемы, где находятся от поверхности грунтовые воды в земле, какие деревья и трава растут и, наконец, делается фото ключевых участков площади. Также обязательно учитывается наклон всех бугров и состав грунта. В этом помогает топографическая карта местности. Для наглядности и точности используются специальные планшетные доски, в которых установлены магнитные мобильные картинки, которые очень легко переместить по плану карты ландшафтного проекта.

Еще обязательно учитывается и берется во внимание то, что будет ли впоследствии меняться естественный рельеф местности. Некоторые углубления используются под пруд, а торчащий бугор облагораживается в альпийскую горку. После этого определяется, где будет находиться стоянка для автомобилей и дорога, по которой будут ходить прохожие, а также место отдыха и готовки барбекю. Очень редко используемые участки следует размещать как можно дальше от зданий или мест, где ходят люди.